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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIOZ (70)

70190 · Haute-Saône (70) · 196 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIOZ

⬡

Appartements

-24%
2025→2026
2 336 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 737 — 4 750 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
2 025 €/m²
Médiane · 2020-2026
141 ventes
1 664 — 2 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.4% sur 7 ans
1 386 2 201 3 015 3 830 4 644 1 935 2020 1 760 2021 4 222 2022 2 099 2023 2 039 2024 1 540 2025 -9.0% +139.9% -50.3% -2.9% -24.5%

Évolution — Maisons

+23.4% sur 7 ans
1 620 1 855 2 090 2 325 2 560 1 885 2020 1 800 2021 2 214 2022 1 979 2023 1 939 2024 2 115 2025 2 327 2026 -4.5% +23.0% -10.6% -2.0% +9.1% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 540 € 2 2 327 € 15
2025 2 039 € 9 2 115 € 23
2024 2 099 € 14 1 939 € 25
2023 4 222 € 20 1 979 € 10
2022 1 760 € 3 2 214 € 26
2021 1 935 € 7 1 800 € 23
2020 — — 1 885 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Wantz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 398
Habitants
139
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
25% gagnent moins de 18 470 € | 25% gagnent plus de 28 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
76 sur 896
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIOZ
97.3%
des locaux
1 366 locaux raccordables sur 1 404
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIOZ
1.2 km
d'aménagements

RIOZ s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIOZ

Le marché immobilier à RIOZ (70190), en Haute-Saône, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 336 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 737 et 4 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 737 et 4 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 025 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 664 et 2 463 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.6 %
Taux communal TF bâtie
10.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Riolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (10.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (9.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIOZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIOZ est de 2 336 € pour un appartement et de 2 025 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RIOZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIOZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIOZ ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIOZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIOZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 737 et 4 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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