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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROYE (70)

70200 · Haute-Saône (70) · 159 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROYE

⬡

Appartements

-67%
2025→2026
1 479 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 139 — 3 163 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 392 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 048 — 1 593 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.6% sur 7 ans
764 1 443 2 121 2 800 3 478 1 347 2020 1 174 2021 1 509 2022 849 2023 1 075 2024 3 162 2025 1 043 2026 -12.8% +28.5% -43.7% +26.6% +194.1% -67.0%

Évolution — Maisons

+17.3% sur 7 ans
1 264 1 418 1 572 1 727 1 881 1 404 2020 1 441 2021 1 466 2022 1 707 2023 1 710 2024 1 422 2025 1 647 2026 +2.6% +1.7% +16.4% +0.2% -16.8% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 043 € 1 1 647 € 12
2025 3 162 € 13 1 422 € 31
2024 1 075 € 5 1 710 € 19
2023 849 € 1 1 707 € 9
2022 1 509 € 5 1 466 € 22
2021 1 174 € 1 1 441 € 20
2020 1 347 € 8 1 404 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Piquard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 484
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
53 sur 667
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
33
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROYE
98.6%
des locaux
822 locaux raccordables sur 834
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROYE
3.7 km
d'aménagements

ROYE s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROYE

Le marché immobilier à ROYE (70200), en Haute-Saône, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 479 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 139 et 3 163 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 139 et 3 163 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 347 à 1 043 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 1 455 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 164 et 1 779 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.44 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROYE est de 1 479 € pour un appartement et de 1 392 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROYE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 347 à 1 043 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à ROYE ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 139 et 3 163 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 411 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 133 €/m² LURE 2 238 €/m² HERICOURT 1 296 €/m² GRAY 2 426 €/m² PORT-SUR-SAONE 2 956 €/m² RONCHAMP 1 609 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 878 €/m² JUSSEY 1 000 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 725 €/m²

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