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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PANDELON (40)

40180 · Landes (40) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PANDELON

⬢

Maisons

-29%
2025→2026
2 653 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
2 044 — 3 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.3% sur 7 ans
1 946 2 395 2 845 3 295 3 744 3 222 2020 2 162 2021 2 775 2022 2 424 2023 2 769 2024 3 404 2025 2 408 2026 -32.9% +28.4% -12.6% +14.2% +22.9% -29.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 408 € 4
2025 — — 3 404 € 13
2024 — — 2 769 € 9
2023 — — 2 424 € 10
2022 — — 2 775 € 16
2021 — — 2 162 € 5
2020 — — 3 222 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Carrere
Mandat depuis 2026
749
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PANDELON
100%
des locaux
429 locaux raccordables sur 429

SAINT-PANDELON s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PANDELON

Le marché immobilier à SAINT-PANDELON (40180), dans les Landes, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 653 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 044 et 3 448 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.06 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PANDELON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PANDELON est de 2 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PANDELON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PANDELON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PANDELON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PANDELON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PANDELON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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