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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-YAGUEN (40)

40400 · Landes (40) · 112 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-YAGUEN

⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 885 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
1 322 — 2 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.0% sur 7 ans
1 100 1 497 1 894 2 291 2 688 1 222 2020 1 689 2021 1 710 2022 1 885 2023 2 360 2024 2 444 2025 1 845 2026 +38.2% +1.2% +10.2% +25.2% +3.6% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 845 € 10
2025 — — 2 444 € 20
2024 — — 2 360 € 16
2023 — — 1 885 € 11
2022 — — 1 710 € 16
2021 — — 1 689 € 25
2020 — — 1 222 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Larrieu
Mandat depuis 2026
625
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-YAGUEN
99.7%
des locaux
354 locaux raccordables sur 355

SAINT-YAGUEN s'étend sur 37.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-YAGUEN

Le marché immobilier à SAINT-YAGUEN (40400), dans les Landes, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 885 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 322 et 2 398 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.59 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-YAGUEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-YAGUEN est de 1 885 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-YAGUEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-YAGUEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-YAGUEN ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-YAGUEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-YAGUEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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