Prix immobilier au m² à SEVRES (92)

92310 · Hauts-de-Seine (92) · 1 654 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEVRES

⬡

Appartements

-4%

2025→2026

5 400 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

189 ventes

4 462 — 6 242 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2025→2026

7 254 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

51 ventes

6 144 — 8 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-15.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Brancas Fontenelles Beauregard

920720110

132 ventes

7 156 €/m²

🏢 6 338 € 🏠 9 390 €

Bruyères Postillons Jaurès Val Allard

920720102

35 ventes

6 854 €/m²

🏢 5 281 € 🏠 7 617 €

Monesse Croix Bosset

920720109

135 ventes

6 644 €/m²

🏢 6 163 € 🏠 9 035 €

Danton Gabriel Péri

920720107

196 ventes

6 626 €/m²

🏢 6 554 € 🏠 8 572 €

Ernest Renan Châtaigneraie

920720103

173 ventes

6 489 €/m²

🏢 6 039 € 🏠 8 369 €

Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc

920720105

155 ventes

6 359 €/m²

🏢 6 269 € 🏠 8 141 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	5 307 €	93	7 302 €	22
2025	5 528 €	170	7 967 €	57
2024	5 361 €	172	8 407 €	38
2023	5 959 €	192	9 382 €	51
2022	6 083 €	246	9 510 €	66
2021	6 201 €	278	8 753 €	77
2020	6 339 €	140	8 618 €	52

Cadre de vie

🏛️

Maire

Grégoire De la roncière

Centre (LUC)

Mandat depuis 2026

22 303

Habitants

5 679

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

33 680 €

par an

25% gagnent moins de 22 240 € | 25% gagnent plus de 49 260 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

717 sur 8 380

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -96% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SEVRES

96.9%

des locaux

12 019 locaux raccordables sur 12 398

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SEVRES

7.4 km

d'aménagements

SEVRES s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 5 679 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEVRES

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Sèvres, commune prisée des Hauts-de-Seine (92) avec ses 22 303 habitants et une densité de 5679 hab/km², présente un marché immobilier dynamique bien que contrasté. La ville bénéficie d'une offre éducative complète avec 7 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges et 1 lycée, contribuant à son attractivité familiale. Sur le marché global, les appartements affichent un prix médian de 5970€/m² (sur 1079 ventes), tandis que les maisons atteignent une médiane de 8882€/m² (pour 300 ventes), soulignant une prime significative pour l'individuel.

L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution différenciée. Après un pic en 2020 (6339€/m²), le prix des appartements a connu une baisse progressive, passant à 5938€/m² en 2023 et s'établissant à 5361€/m² en 2024, avant une légère reprise à 5455€/m² sur les premiers mois de 2025. Cette tendance baissière est confirmée par le volume de ventes en diminution. À l'inverse, le marché des maisons a montré une plus grande résilience, avec une hausse notable entre 2020 (8618€/m²) et 2022 (9510€/m²), avant une correction en 2023 (9382€/m²) et 2024 (8407€/m²), puis une stabilisation à 8412€/m² début 2025. Ces chiffres indiquent une correction des prix sur les deux segments en 2024, avec un début de stabilisation observé en 2025, suggérant un marché en quête de nouvel équilibre.

Le marché immobilier à SEVRES (92310), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 1 654 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 896 €/m² sur 1 291 ventes. Les prix varient entre 5 000 et 6 854 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 000 et 6 854 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 6 339 à 5 307 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 8 623 €/m² (363 ventes). Fourchette : entre 7 177 et 10 587 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

25,0 €/m²/mois

Fourchette : 19,7 — 31,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

23,9 €/m²/mois

Fourchette : 18,0 — 31,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SEVRES →

Taxe foncière

22.12 %

Taux communal TF bâtie

Métropole du Grand Paris

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 254 (11.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 217 (9.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 204 (9.2 ‰)

Cambriolages de logement 109 (9.8 ‰)

Usage de stupéfiants 93 (4.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 83 (3.7 ‰)

Vols de véhicule 54 (2.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 47 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 44 (2.0 ‰)

Vols dans les véhicules 39 (1.8 ‰)

Violences sexuelles 38 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEVRES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SEVRES est de 5 400 € pour un appartement et de 7 254 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SEVRES ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 6 339 à 5 307 €/m², soit une baisse de 16%.

Combien de ventes immobilières à SEVRES ?

1 654 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEVRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SEVRES ?

Les prix des appartements varient entre 5 000 et 6 854 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hauts-de-Seine (92)

BOULOGNE-BILLANCOURT 8 500 €/m² ASNIERES-SUR-SEINE 6 398 €/m² COLOMBES 5 100 €/m² RUEIL-MALMAISON 5 707 €/m² COURBEVOIE 6 680 €/m² LEVALLOIS-PERRET 8 976 €/m² NEUILLY-SUR-SEINE 10 494 €/m² CLICHY 7 015 €/m² ISSY-LES-MOULINEAUX 7 640 €/m² CLAMART 5 909 €/m² ANTONY 5 140 €/m² MONTROUGE 7 241 €/m²

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