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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-MARTIN-DE-HINX (40)

40390 · Landes (40) · 205 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST-MARTIN-DE-HINX

⬡

Appartements

+3%
2025→2026
2 791 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
2 206 — 3 298 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
3 251 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
2 743 — 3 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.9% sur 7 ans
2 320 2 689 3 059 3 428 3 797 2 578 2020 2 738 2021 2 599 2022 2 877 2023 2 812 2024 3 360 2025 3 452 2026 +6.2% -5.1% +10.7% -2.3% +19.5% +2.7%

Évolution — Maisons

+21.3% sur 7 ans
2 446 2 935 3 425 3 914 4 403 2 718 2020 3 240 2021 3 133 2022 4 003 2023 3 293 2024 3 457 2025 3 297 2026 +19.2% -3.3% +27.8% -17.7% +5.0% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 452 € 5 3 297 € 8
2025 3 360 € 2 3 457 € 23
2024 2 812 € 6 3 293 € 21
2023 2 877 € 5 4 003 € 18
2022 2 599 € 22 3 133 € 35
2021 2 738 € 11 3 240 € 26
2020 2 578 € 4 2 718 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Lapegue
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 808
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
82 sur 882
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
36
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-MARTIN-DE-HINX
99.5%
des locaux
941 locaux raccordables sur 946
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-MARTIN-DE-HINX
1.7 km
d'aménagements

ST-MARTIN-DE-HINX s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-MARTIN-DE-HINX

Le marché immobilier à ST-MARTIN-DE-HINX (40390), dans les Landes, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 791 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 2 206 et 3 298 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 206 et 3 298 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 578 à 3 452 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 3 251 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 2 743 et 3 886 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.44 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-MARTIN-DE-HINX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-MARTIN-DE-HINX est de 2 791 € pour un appartement et de 3 251 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST-MARTIN-DE-HINX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 578 à 3 452 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à ST-MARTIN-DE-HINX ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-MARTIN-DE-HINX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-MARTIN-DE-HINX ?
Les prix des appartements varient entre 2 206 et 3 298 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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