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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TARTAS (40)

40400 · Landes (40) · 520 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TARTAS

⬡

Appartements

+55%
2025→2026
2 042 €/m²
Médiane · 2020-2026
122 ventes
1 510 — 3 520 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 000 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
55 ventes
1 389 — 2 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.5% sur 7 ans
1 509 1 982 2 455 2 927 3 400 2 381 2020 2 671 2021 3 091 2022 2 074 2023 1 677 2024 1 923 2025 2 988 2026 +12.2% +15.7% -32.9% -19.1% +14.7% +55.4%

Évolution — Maisons

+13.4% sur 7 ans
1 375 1 597 1 820 2 042 2 264 1 528 2020 1 590 2021 2 058 2022 1 963 2023 1 769 2024 1 750 2025 1 733 2026 +4.1% +29.4% -4.6% -9.9% -1.1% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 988 € 9 1 733 € 26
2025 1 923 € 23 1 750 € 45
2024 1 677 € 7 1 769 € 60
2023 2 074 € 20 1 963 € 61
2022 3 091 € 22 2 058 € 97
2021 2 671 € 18 1 590 € 74
2020 2 381 € 23 1 528 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Degos
Mandat depuis 2026
3 169
Habitants
104
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
25% gagnent moins de 15 870 € | 25% gagnent plus de 27 180 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
243 sur 1 834
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
19
en 2023
↘️ -84% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TARTAS
96.9%
des locaux
1 994 locaux raccordables sur 2 057
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TARTAS
1.2 km
d'aménagements

TARTAS s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TARTAS

Le marché immobilier à TARTAS (40400), dans les Landes, a enregistré 520 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 042 €/m² sur 122 ventes. Les prix varient entre 1 510 et 3 520 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 510 et 3 520 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 381 à 2 988 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 1 811 €/m² (398 ventes). Fourchette : entre 1 358 et 2 278 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.71 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 16 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (4.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TARTAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TARTAS est de 2 042 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à TARTAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 381 à 2 988 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à TARTAS ?
520 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TARTAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TARTAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 510 et 3 520 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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