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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERT (40)

40420 · Landes (40) · 22 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERT

⬢

Maisons

+83%
2025→2026
1 966 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 136 — 2 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.4% sur 7 ans
541 1 088 1 634 2 181 2 728 2 480 2020 2 199 2021 1 250 2022 1 966 2023 601 2024 954 2025 1 750 2026 -11.3% -43.2% +57.3% -69.4% +58.7% +83.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 750 € 1
2025 — — 954 € 3
2024 — — 601 € 1
2023 — — 1 966 € 6
2022 — — 1 250 € 3
2021 — — 2 199 € 5
2020 — — 2 480 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Lanusse
Mandat depuis 2026
235
Habitants
6
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERT
90.2%
des locaux
166 locaux raccordables sur 184

VERT s'étend sur 40.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERT

Le marché immobilier à VERT (40420), dans les Landes, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 966 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 2 320 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.97 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERT est de 1 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERT ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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