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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIELLE-ST-GIRONS (40)

40560 · Landes (40) · 294 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIELLE-ST-GIRONS

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
3 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
65 ventes
2 792 — 4 299 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
3 737 €/m²
Médiane · 2020-2026
229 ventes
2 913 — 4 399 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.9% sur 7 ans
2 457 2 949 3 440 3 932 4 423 2 730 2020 3 143 2021 3 333 2022 4 021 2023 3 492 2024 3 413 2025 3 354 2026 +15.1% +6.0% +20.6% -13.2% -2.3% -1.7%

Évolution — Maisons

+29.1% sur 7 ans
2 603 3 109 3 616 4 122 4 629 2 892 2020 3 329 2021 3 958 2022 4 208 2023 3 846 2024 3 947 2025 3 733 2026 +15.1% +18.9% +6.3% -8.6% +2.6% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 354 € 1 3 733 € 14
2025 3 413 € 11 3 947 € 25
2024 3 492 € 13 3 846 € 38
2023 4 021 € 14 4 208 € 43
2022 3 333 € 7 3 958 € 34
2021 3 143 € 7 3 329 € 53
2020 2 730 € 12 2 892 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Tarsol
Mandat depuis 2026
1 518
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
106 sur 1 552
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
68
en 2024
62
en 2023
↗️ +10% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIELLE-ST-GIRONS
97.5%
des locaux
1 860 locaux raccordables sur 1 908
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIELLE-ST-GIRONS
28.8 km
d'aménagements

VIELLE-ST-GIRONS s'étend sur 74.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIELLE-ST-GIRONS

Le marché immobilier à VIELLE-ST-GIRONS (40560), dans les Landes, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 2 792 et 4 299 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 792 et 4 299 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 730 à 3 354 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 3 737 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 2 913 et 4 399 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.33 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 15 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIELLE-ST-GIRONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIELLE-ST-GIRONS est de 3 500 € pour un appartement et de 3 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIELLE-ST-GIRONS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 730 à 3 354 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à VIELLE-ST-GIRONS ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIELLE-ST-GIRONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIELLE-ST-GIRONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 792 et 4 299 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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