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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENAVE (40)

40110 · Landes (40) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLENAVE

⬢

Maisons

-45%
2025→2026
1 573 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 294 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.4% sur 6 ans
692 1 103 1 513 1 924 2 334 1 489 2020 1 527 2021 1 840 2022 2 122 2024 1 401 2025 769 2026 +2.6% +20.5% +15.3% -34.0% -45.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 769 € 1
2025 — — 1 401 € 4
2024 — — 2 122 € 2
2022 — — 1 840 € 7
2021 — — 1 527 € 11
2020 — — 1 489 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Durand
Mandat depuis 2026
312
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENAVE
82.9%
des locaux
208 locaux raccordables sur 251

VILLENAVE s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENAVE

Le marché immobilier à VILLENAVE (40110), dans les Landes, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 1 948 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.98 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENAVE est de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENAVE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENAVE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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