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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANCIZAN (65)

65440 · Hautes-Pyrénées (65) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANCIZAN

⬡

Appartements

1 922 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 595 — 2 379 €/m²
⬢

Maisons

-64%
2025→2026
1 722 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 097 — 2 277 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.1% sur 6 ans
1 436 1 743 2 050 2 357 2 664 1 595 2020 2 422 2021 2 250 2022 +51.8% -7.1%

Évolution — Maisons

-53.6% sur 6 ans
771 1 234 1 697 2 160 2 624 1 846 2020 1 769 2021 1 445 2022 1 577 2024 2 385 2025 857 2026 -4.2% -18.3% +9.1% +51.2% -64.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 250 € 1 857 € 1
2025 — — 2 385 € 1
2024 2 422 € 1 1 577 € 2
2022 1 595 € 2 1 445 € 4
2021 — — 1 769 € 8
2020 — — 1 846 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Ribatet
Mandat depuis 2026
294
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
38 sur 301
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANCIZAN
92.2%
des locaux
296 locaux raccordables sur 321

ANCIZAN s'étend sur 41.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANCIZAN

Le marché immobilier à ANCIZAN (65440), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 922 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 595 et 2 379 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 595 et 2 379 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 097 et 2 277 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.71 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANCIZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANCIZAN est de 1 922 € pour un appartement et de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ANCIZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANCIZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANCIZAN ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANCIZAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANCIZAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 595 et 2 379 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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