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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARBEOST (65)

65560 · Hautes-Pyrénées (65) · 31 transactions · 2021–2026

Prix au m² à ARBEOST

⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 478 €/m²
Médiane · 2021-2026
29 ventes
1 072 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans
1 117 1 411 1 704 1 998 2 291 1 241 2021 1 795 2022 2 083 2023 1 813 2024 1 442 2025 1 345 2026 +44.6% +16.0% -13.0% -20.5% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 345 € 1
2025 — — 1 442 € 2
2024 — — 1 813 € 5
2023 — — 2 083 € 3
2022 — — 1 795 € 12
2021 3 104 € 2 1 241 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Fraize
Mandat depuis 2026
73
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARBEOST
86.3%
des locaux
113 locaux raccordables sur 131

ARBEOST s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARBEOST

Le marché immobilier à ARBEOST (65560), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 31 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 478 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 072 et 2 231 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.27 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARBEOST en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARBEOST est de 1 478 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARBEOST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARBEOST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARBEOST ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARBEOST entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARBEOST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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