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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCIZANS-AVANT (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARCIZANS-AVANT

⬡

Appartements

4 821 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 943 — 6 052 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
2 267 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 786 — 2 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.5% sur 7 ans
1 526 2 677 3 827 4 978 6 128 1 696 2020 5 571 2021 2 026 2022 +228.5% -63.6%

Évolution — Maisons

+106.0% sur 7 ans
1 164 1 716 2 268 2 820 3 373 1 293 2020 1 986 2021 2 310 2022 2 466 2023 3 066 2024 2 250 2025 2 664 2026 +53.6% +16.3% +6.8% +24.3% -26.6% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 026 € 1 2 664 € 4
2025 — — 2 250 € 9
2024 — — 3 066 € 1
2023 — — 2 466 € 4
2022 5 571 € 4 2 310 € 6
2021 — — 1 986 € 7
2020 1 696 € 1 1 293 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Vergé
Mandat depuis 2026
397
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCIZANS-AVANT
87.7%
des locaux
284 locaux raccordables sur 324

ARCIZANS-AVANT s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCIZANS-AVANT

Le marché immobilier à ARCIZANS-AVANT (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 821 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 943 et 6 052 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 943 et 6 052 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 696 à 2 026 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 267 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 786 et 2 788 €/m².

Tendance longue : +106% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.73 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCIZANS-AVANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCIZANS-AVANT est de 4 821 € pour un appartement et de 2 267 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARCIZANS-AVANT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 696 à 2 026 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à ARCIZANS-AVANT ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCIZANS-AVANT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCIZANS-AVANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 943 et 6 052 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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