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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASTUGUE (65)

65200 · Hautes-Pyrénées (65) · 23 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ASTUGUE

⬡

Appartements

6 207 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
4 008 — 10 625 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
2 260 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 580 — 3 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 7 ans
1 067 2 801 4 534 6 267 8 000 2 247 2020 1 492 2021 1 186 2022 7 273 2023 2 273 2024 2 691 2025 -33.6% -20.5% +513.2% -68.7% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 691 € 1
2025 — — 2 273 € 3
2024 — — 7 273 € 2
2023 — — 1 186 € 1
2022 6 207 € 13 — —
2021 — — 1 492 € 2
2020 — — 2 247 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Marquerie
Mandat depuis 2026
263
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASTUGUE
97.7%
des locaux
128 locaux raccordables sur 131

ASTUGUE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASTUGUE

Le marché immobilier à ASTUGUE (65200), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 207 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 4 008 et 10 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 008 et 10 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 260 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 3 836 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASTUGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASTUGUE est de 6 207 € pour un appartement et de 2 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ASTUGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ASTUGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ASTUGUE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASTUGUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASTUGUE ?
Les prix des appartements varient entre 4 008 et 10 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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