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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBAZAN DEBAT (65)

65690 · Hautes-Pyrénées (65) · 288 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BARBAZAN DEBAT

⬡

Appartements

+7%
2025→2026
1 457 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
1 238 — 1 820 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 778 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
1 389 — 2 593 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.2% sur 7 ans
1 158 1 838 2 518 3 198 3 878 1 287 2020 1 412 2021 2 018 2022 1 327 2023 3 525 2024 1 364 2025 1 457 2026 +9.7% +42.9% -34.2% +165.6% -61.3% +6.8%

Évolution — Maisons

-11.8% sur 7 ans
1 483 1 644 1 805 1 966 2 127 1 903 2020 1 648 2021 1 861 2022 1 772 2023 1 882 2024 1 934 2025 1 679 2026 -13.4% +12.9% -4.8% +6.2% +2.8% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 457 € 3 1 679 € 21
2025 1 364 € 1 1 934 € 44
2024 3 525 € 6 1 882 € 36
2023 1 327 € 2 1 772 € 29
2022 2 018 € 3 1 861 € 58
2021 1 412 € 5 1 648 € 51
2020 1 287 € 1 1 903 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christian Pedeboy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 478
Habitants
353
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
25% gagnent moins de 18 210 € | 25% gagnent plus de 29 510 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
72 sur 1 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBAZAN DEBAT
99.1%
des locaux
1 780 locaux raccordables sur 1 797
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARBAZAN DEBAT
1.4 km
d'aménagements

BARBAZAN DEBAT s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 353 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBAZAN DEBAT

Le marché immobilier à BARBAZAN DEBAT (65690), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 457 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 238 et 1 820 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 238 et 1 820 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 287 à 1 457 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 1 793 €/m² (267 ventes). Fourchette : entre 1 463 et 2 201 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.54 %
Taux communal TF bâtie
4.08 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.9 ‰)
Cambriolages de logement 21 (12.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBAZAN DEBAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBAZAN DEBAT est de 1 457 € pour un appartement et de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BARBAZAN DEBAT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 287 à 1 457 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à BARBAZAN DEBAT ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBAZAN DEBAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBAZAN DEBAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 238 et 1 820 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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