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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURS (65)

65460 · Hautes-Pyrénées (65) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURS

⬡

Appartements

2 200 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 711 — 3 717 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 880 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
1 418 — 2 364 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.7% sur 7 ans
988 1 531 2 073 2 616 3 158 2 691 2020 2 200 2021 1 098 2022 2 871 2023 -18.2% -50.1% +161.5%

Évolution — Maisons

+14.5% sur 7 ans
1 183 1 540 1 896 2 253 2 610 1 900 2020 1 712 2021 1 677 2022 1 952 2023 1 314 2024 2 373 2025 2 176 2026 -9.9% -2.0% +16.4% -32.7% +80.6% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 871 € 2 2 176 € 3
2025 — — 2 373 € 11
2024 — — 1 314 € 8
2023 1 098 € 1 1 952 € 9
2022 2 200 € 2 1 677 € 4
2021 2 691 € 3 1 712 € 10
2020 — — 1 900 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Nigon
Mandat depuis 2026
882
Habitants
187
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURS
100%
des locaux
465 locaux raccordables sur 465
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOURS
3.6 km
d'aménagements

BOURS s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURS

Le marché immobilier à BOURS (65460), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 200 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 711 et 3 717 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 711 et 3 717 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 880 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 418 et 2 364 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.7 %
Taux communal TF bâtie
4.08 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationEffet thermiqueEffet de surpressionMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURS est de 2 200 € pour un appartement et de 1 880 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURS ?
Les prix des appartements varient entre 1 711 et 3 717 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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