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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIENON SUR ARMANCON (89)

89210 · Yonne (89) · 355 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRIENON SUR ARMANCON

⬡

Appartements

-57%
2025→2026
3 442 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 716 — 14 581 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
959 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
789 — 1 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.0% sur 7 ans
1 042 1 903 2 763 3 624 4 485 2 705 2020 1 158 2021 1 724 2022 4 077 2023 4 000 2024 3 610 2025 1 568 2026 -57.2% +48.9% +136.5% -1.9% -9.8% -56.6%

Évolution — Maisons

-1.7% sur 7 ans
837 972 1 106 1 241 1 375 1 086 2020 1 139 2021 1 250 2022 1 043 2023 930 2024 957 2025 1 067 2026 +4.9% +9.7% -16.6% -10.8% +2.9% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 568 € 6 1 067 € 15
2025 3 610 € 33 957 € 48
2024 4 000 € 19 930 € 24
2023 4 077 € 16 1 043 € 39
2022 1 724 € 13 1 250 € 53
2021 1 158 € 13 1 139 € 37
2020 2 705 € 13 1 086 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Coursimault
Mandat depuis 2026
3 032
Habitants
117
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 430 €
par an
25% gagnent moins de 14 450 € | 25% gagnent plus de 24 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
274 sur 1 486
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIENON SUR ARMANCON
91.7%
des locaux
1 641 locaux raccordables sur 1 789
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRIENON SUR ARMANCON
3.5 km
d'aménagements

BRIENON SUR ARMANCON s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIENON SUR ARMANCON

Le marché immobilier à BRIENON SUR ARMANCON (89210), dans l'Yonne, a enregistré 355 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 1 612 et 5 282 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 612 et 5 282 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 705 à 1 568 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 1 110 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 778 et 1 462 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.44 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (9.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (8.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (8.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (5.0 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 10 (6.3 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.0 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIENON SUR ARMANCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIENON SUR ARMANCON est de 3 442 € pour un appartement et de 959 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BRIENON SUR ARMANCON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 705 à 1 568 €/m², soit une baisse de 42%.
Combien de ventes immobilières à BRIENON SUR ARMANCON ?
355 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIENON SUR ARMANCON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIENON SUR ARMANCON ?
Les prix des appartements varient entre 1 612 et 5 282 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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