P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRION (89)

89400 · Yonne (89) · 51 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRION

⬢

Maisons

+39%
2025→2026
1 396 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
1 040 — 1 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.3% sur 7 ans
1 117 1 376 1 635 1 894 2 153 1 241 2020 1 499 2021 1 281 2022 1 957 2023 1 479 2024 1 257 2025 1 753 2026 +20.8% -14.5% +52.8% -24.4% -15.0% +39.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BRION

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 753 € 1
2025 — — 1 257 € 10
2024 — — 1 479 € 6
2023 — — 1 957 € 5
2022 — — 1 281 € 9
2021 — — 1 499 € 14
2020 — — 1 241 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Petit
Mandat depuis 2026
612
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRION
99.7%
des locaux
336 locaux raccordables sur 337

BRION s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRION

Le marché immobilier à BRION (89400), dans l'Yonne, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 396 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 1 764 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.44 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRION en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRION est de 1 396 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRION ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRION entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRION ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →