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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAZAUX DEBAT (65)

65590 · Hautes-Pyrénées (65) · 8 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAZAUX DEBAT

⬢

Maisons

-50%
2023→2026
2 038 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 582 — 3 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.2% sur 5 ans
997 1 809 2 620 3 431 4 243 2 662 2020 1 108 2021 2 085 2022 3 857 2023 1 939 2026 -58.4% +88.2% +85.0% -49.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 939 € 1
2023 — — 3 857 € 2
2022 — — 2 085 € 1
2021 — — 1 108 € 2
2020 — — 2 662 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Buret
Mandat depuis 2026
34
Habitants
21
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAZAUX DEBAT
97.1%
des locaux
33 locaux raccordables sur 34

CAZAUX DEBAT s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAZAUX DEBAT

Le marché immobilier à CAZAUX DEBAT (65590), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 038 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 582 et 3 143 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.94 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAZAUX DEBAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAZAUX DEBAT est de 2 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAZAUX DEBAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAZAUX DEBAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAZAUX DEBAT ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAZAUX DEBAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAZAUX DEBAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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