P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPCEVRAIS (89)

89220 · Yonne (89) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPCEVRAIS

⬢

Maisons

-47%
2025→2026
1 122 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
737 — 1 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.7% sur 7 ans
495 756 1 016 1 277 1 538 1 214 2020 1 205 2021 1 316 2022 1 398 2023 931 2024 1 046 2025 550 2026 -0.7% +9.2% +6.2% -33.4% +12.4% -47.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAMPCEVRAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 550 € 2
2025 — — 1 046 € 10
2024 — — 931 € 8
2023 — — 1 398 € 13
2022 — — 1 316 € 5
2021 — — 1 205 € 13
2020 — — 1 214 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Sanchis
Mandat depuis 2026
309
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
32 sur 187
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPCEVRAIS
100%
des locaux
307 locaux raccordables sur 307

CHAMPCEVRAIS s'étend sur 33.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPCEVRAIS

Le marché immobilier à CHAMPCEVRAIS (89220), dans l'Yonne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 122 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 737 et 1 491 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.88 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPCEVRAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPCEVRAIS est de 1 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPCEVRAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPCEVRAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPCEVRAIS ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPCEVRAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPCEVRAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →