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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEU (89)

89600 · Yonne (89) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHEU

⬡

Appartements

3 889 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
3 684 — 4 118 €/m²
⬢

Maisons

+89%
2025→2026
1 013 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
728 — 1 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.3% sur 7 ans
650 932 1 215 1 497 1 780 1 379 2020 843 2021 1 118 2022 1 253 2023 722 2024 857 2025 1 618 2026 -38.9% +32.6% +12.1% -42.4% +18.7% +88.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 618 € 2
2025 3 889 € 3 857 € 4
2024 — — 722 € 7
2023 — — 1 253 € 13
2022 — — 1 118 € 11
2021 — — 843 € 12
2020 — — 1 379 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Hariot
Mandat depuis 2026
522
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEU
99.4%
des locaux
308 locaux raccordables sur 310

CHEU s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEU

Le marché immobilier à CHEU (89600), dans l'Yonne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 889 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 684 et 4 118 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 013 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 324 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.44 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEU est de 3 889 € pour un appartement et de 1 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEU ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEU ?
Les prix des appartements varient entre 3 684 et 4 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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