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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHITRY (89)

89530 · Yonne (89) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHITRY

⬡

Appartements

1 566 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 251 — 1 964 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
1 197 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
888 — 1 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.3% sur 7 ans
1 097 1 270 1 442 1 615 1 788 1 219 2020 1 625 2021 +33.3%

Évolution — Maisons

+47.3% sur 7 ans
662 919 1 177 1 434 1 692 735 2020 1 299 2021 1 168 2022 1 262 2023 1 538 2024 921 2025 1 083 2026 +76.7% -10.1% +8.0% +21.9% -40.1% +17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 083 € 2
2025 1 625 € 5 921 € 2
2024 — — 1 538 € 5
2023 — — 1 262 € 1
2022 1 219 € 3 1 168 € 8
2021 — — 1 299 € 9
2020 — — 735 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Bouley
Mandat depuis 2026
346
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHITRY
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270

CHITRY s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHITRY

Le marché immobilier à CHITRY (89530), dans l'Yonne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 566 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 251 et 1 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 251 et 1 964 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 197 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 463 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.84 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Auxerrois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHITRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHITRY est de 1 566 € pour un appartement et de 1 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHITRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHITRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHITRY ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHITRY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHITRY ?
Les prix des appartements varient entre 1 251 et 1 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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