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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULANGES-SUR-YONNE (89)

89480 · Yonne (89) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COULANGES-SUR-YONNE

⬡

Appartements

1 821 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
970 — 2 022 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2025→2026
882 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
487 — 1 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.4% sur 7 ans
864 1 171 1 477 1 784 2 090 1 741 2020 960 2021 1 900 2022 1 455 2023 -44.9% +97.9% -23.4%

Évolution — Maisons

-73.4% sur 7 ans
256 542 828 1 114 1 400 1 067 2020 1 257 2021 1 273 2022 882 2023 588 2024 469 2025 284 2026 +17.8% +1.3% -30.7% -33.3% -20.2% -39.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 284 € 3
2025 1 455 € 6 469 € 7
2024 — — 588 € 5
2023 1 900 € 3 882 € 10
2022 — — 1 273 € 11
2021 960 € 3 1 257 € 11
2020 1 741 € 6 1 067 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Chevillon
Mandat depuis 2026
518
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
61 sur 343
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULANGES-SUR-YONNE
100%
des locaux
574 locaux raccordables sur 574
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COULANGES-SUR-YONNE
1.2 km
d'aménagements

COULANGES-SUR-YONNE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULANGES-SUR-YONNE

Le marché immobilier à COULANGES-SUR-YONNE (89480), dans l'Yonne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 821 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 970 et 2 022 €/m².

50 % des transactions se situent entre 970 et 2 022 €/m².

Maisons

Prix médian : 882 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 487 et 1 444 €/m².

Tendance longue : -73% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.86 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Nivernais - Val d'Yonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (13.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULANGES-SUR-YONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULANGES-SUR-YONNE est de 1 821 € pour un appartement et de 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COULANGES-SUR-YONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULANGES-SUR-YONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULANGES-SUR-YONNE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULANGES-SUR-YONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULANGES-SUR-YONNE ?
Les prix des appartements varient entre 970 et 2 022 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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