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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETAIS LA SAUVIN (89)

89480 · Yonne (89) · 100 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ETAIS LA SAUVIN

⬡

Appartements

1 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
915 — 2 242 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2025→2026
823 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
533 — 1 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.2% sur 7 ans
1 125 1 409 1 693 1 977 2 261 2 055 2020 1 553 2021 1 250 2022 -24.4% -19.5%

Évolution — Maisons

-14.3% sur 7 ans
431 587 743 899 1 055 559 2020 950 2021 959 2022 602 2023 844 2024 898 2025 479 2026 +69.9% +0.9% -37.2% +40.2% +6.4% -46.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 250 € 3 479 € 5
2025 — — 898 € 7
2024 1 553 € 4 844 € 14
2023 — — 602 € 12
2022 — — 959 € 20
2021 2 055 € 2 950 € 25
2020 — — 559 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Moreau
Mandat depuis 2026
631
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
83 sur 512
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETAIS LA SAUVIN
100%
des locaux
592 locaux raccordables sur 592

ETAIS LA SAUVIN s'étend sur 44.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETAIS LA SAUVIN

Le marché immobilier à ETAIS LA SAUVIN (89480), dans l'Yonne, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 915 et 2 242 €/m².

50 % des transactions se situent entre 915 et 2 242 €/m².

Maisons

Prix médian : 823 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 533 et 1 224 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.81 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETAIS LA SAUVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETAIS LA SAUVIN est de 1 800 € pour un appartement et de 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ETAIS LA SAUVIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETAIS LA SAUVIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETAIS LA SAUVIN ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETAIS LA SAUVIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETAIS LA SAUVIN ?
Les prix des appartements varient entre 915 et 2 242 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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