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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY PRES CHABLIS (89)

89800 · Yonne (89) · 17 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTENAY PRES CHABLIS

⬢

Maisons

+125%
2024→2026
1 075 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
888 — 1 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 5 ans
799 1 218 1 637 2 056 2 475 1 722 2020 1 075 2022 888 2023 1 000 2024 2 250 2026 -37.6% -17.4% +12.6% +125.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 250 € 2
2024 — — 1 000 € 3
2023 — — 888 € 4
2022 — — 1 075 € 2
2020 — — 1 722 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Mothe
Mandat depuis 2026
134
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 250 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY PRES CHABLIS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 127

FONTENAY PRES CHABLIS s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY PRES CHABLIS

Le marché immobilier à FONTENAY PRES CHABLIS (89800), dans l'Yonne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 075 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 861 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.35 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY PRES CHABLIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY PRES CHABLIS est de 1 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY PRES CHABLIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENAY PRES CHABLIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY PRES CHABLIS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY PRES CHABLIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY PRES CHABLIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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