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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FULVY (89)

89160 · Yonne (89) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FULVY

⬡

Appartements

459 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
371 — 1 237 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2025→2026
746 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
334 — 1 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+224.7% sur 6 ans
343 597 852 1 106 1 361 381 2020 395 2021 1 237 2022 +3.7% +213.2%

Évolution — Maisons

+638.4% sur 6 ans
237 712 1 186 1 661 2 136 263 2020 1 339 2021 746 2022 782 2024 1 262 2025 1 942 2026 +409.1% -44.3% +4.8% +61.4% +53.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 942 € 1
2025 1 237 € 4 1 262 € 2
2024 — — 782 € 6
2022 — — 746 € 4
2021 395 € 2 1 339 € 2
2020 381 € 3 263 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Soret
Mandat depuis 2026
128
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FULVY
100%
des locaux
117 locaux raccordables sur 117

FULVY s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FULVY

Le marché immobilier à FULVY (89160), dans l'Yonne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 459 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 371 et 1 237 €/m².

50 % des transactions se situent entre 371 et 1 237 €/m².

Maisons

Prix médian : 746 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 334 et 1 226 €/m².

Tendance longue : +638% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
21,4 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.11 %
Taux communal TF bâtie
5.96 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FULVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FULVY est de 459 € pour un appartement et de 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FULVY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FULVY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FULVY ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FULVY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FULVY ?
Les prix des appartements varient entre 371 et 1 237 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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