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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAILLAGOS (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GAILLAGOS

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
2 188 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 671 — 2 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.0% sur 7 ans
1 166 1 925 2 683 3 441 4 200 1 296 2020 1 565 2021 2 188 2022 2 891 2023 1 773 2024 3 818 2025 2 372 2026 +20.8% +39.8% +32.1% -38.7% +115.3% -37.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 372 € 3
2025 — — 3 818 € 1
2024 — — 1 773 € 1
2023 — — 2 891 € 5
2022 — — 2 188 € 9
2021 — — 1 565 € 4
2020 — — 1 296 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Dumestre-courtiade
Mandat depuis 2026
125
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAILLAGOS
84.2%
des locaux
123 locaux raccordables sur 146

GAILLAGOS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAILLAGOS

Le marché immobilier à GAILLAGOS (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 671 et 2 948 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.9 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAILLAGOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAILLAGOS est de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GAILLAGOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAILLAGOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAILLAGOS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAILLAGOS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAILLAGOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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