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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERMS-SUR-L OUSSOUET (65)

65200 · Hautes-Pyrénées (65) · 22 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GERMS-SUR-L OUSSOUET

⬢

Maisons

+88%
2025→2026
1 801 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 239 — 3 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+149.3% sur 7 ans
1 193 1 804 2 415 3 026 3 637 1 326 2020 1 400 2021 2 344 2022 2 344 2023 2 536 2024 1 756 2025 3 306 2026 +5.6% +67.4% +0.0% +8.2% -30.8% +88.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 306 € 1
2025 — — 1 756 € 7
2024 — — 2 536 € 3
2023 — — 2 344 € 2
2022 — — 2 344 € 1
2021 — — 1 400 € 5
2020 — — 1 326 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Bourdette
Mandat depuis 2026
99
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERMS-SUR-L OUSSOUET
94.9%
des locaux
111 locaux raccordables sur 117

GERMS-SUR-L OUSSOUET s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERMS-SUR-L OUSSOUET

Le marché immobilier à GERMS-SUR-L OUSSOUET (65200), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 801 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 239 et 3 103 €/m².

Tendance longue : +149% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.81 %
Taux communal TF bâtie
12.38 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERMS-SUR-L OUSSOUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERMS-SUR-L OUSSOUET est de 1 801 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GERMS-SUR-L OUSSOUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERMS-SUR-L OUSSOUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERMS-SUR-L OUSSOUET ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERMS-SUR-L OUSSOUET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERMS-SUR-L OUSSOUET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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