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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAILHEN (65)

65170 · Hautes-Pyrénées (65) · 7 transactions · 2023–2026

Prix au m² à GRAILHEN

⬢

Maisons

-57%
2024→2026
3 248 €/m²
Médiane · 2023-2026
7 ventes
1 389 — 4 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.1% sur 3 ans
1 250 1 831 2 411 2 992 3 573 2 625 2023 3 248 2024 1 389 2026 +23.7% -57.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 389 € 2
2024 — — 3 248 € 3
2023 — — 2 625 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Solana
Mandat depuis 2026
22
Habitants
4
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAILHEN
78.9%
des locaux
30 locaux raccordables sur 38

GRAILHEN s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAILHEN

Le marché immobilier à GRAILHEN (65170), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 7 transactions entre 2023 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 248 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 389 et 4 750 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2023–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.26 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAILHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAILHEN est de 3 248 € pour une maison, selon les données DVF 2023-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GRAILHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAILHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAILHEN ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAILHEN entre 2023 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAILHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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