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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUILLON-TERRE-PLAINE (89)

89420 · Yonne (89) · 75 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUILLON-TERRE-PLAINE

⬡

Appartements

1 589 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 125 — 1 708 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 019 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
625 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.4% sur 7 ans
1 072 1 241 1 410 1 579 1 748 1 589 2020 1 191 2021 1 583 2022 -25.0% +32.9%

Évolution — Maisons

+15.7% sur 7 ans
688 882 1 077 1 272 1 466 764 2020 1 044 2021 1 019 2022 1 333 2023 1 145 2024 796 2025 884 2026 +36.6% -2.4% +30.8% -14.1% -30.5% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 884 € 6
2025 1 583 € 2 796 € 12
2024 — — 1 145 € 8
2023 1 191 € 2 1 333 € 11
2022 — — 1 019 € 15
2021 1 589 € 4 1 044 € 11
2020 — — 764 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Groguenin
Mandat depuis 2026
703
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
83 sur 532
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUILLON-TERRE-PLAINE
100%
des locaux
608 locaux raccordables sur 608

GUILLON-TERRE-PLAINE s'étend sur 49.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUILLON-TERRE-PLAINE

Le marché immobilier à GUILLON-TERRE-PLAINE (89420), dans l'Yonne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 589 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 125 et 1 708 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 125 et 1 708 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 019 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 500 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.69 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 19 (27.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (18.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUILLON-TERRE-PLAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUILLON-TERRE-PLAINE est de 1 589 € pour un appartement et de 1 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUILLON-TERRE-PLAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUILLON-TERRE-PLAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUILLON-TERRE-PLAINE ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUILLON-TERRE-PLAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUILLON-TERRE-PLAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 125 et 1 708 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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