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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HIBARETTE (65)

65380 · Hautes-Pyrénées (65) · 13 transactions · 2021–2026

Prix au m² à HIBARETTE

⬢

Maisons

+68%
2025→2026
2 256 €/m²
Médiane · 2021-2026
13 ventes
1 725 — 3 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.2% sur 6 ans
1 553 2 091 2 629 3 167 3 705 1 725 2021 2 794 2022 2 256 2023 1 733 2024 2 007 2025 3 368 2026 +62.0% -19.3% -23.2% +15.8% +67.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 368 € 2
2025 — — 2 007 € 1
2024 — — 1 733 € 1
2023 — — 2 256 € 3
2022 — — 2 794 € 3
2021 — — 1 725 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Noguez
Mandat depuis 2026
232
Habitants
149
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HIBARETTE
100%
des locaux
120 locaux raccordables sur 120

HIBARETTE s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HIBARETTE

Le marché immobilier à HIBARETTE (65380), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 256 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 725 et 3 204 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.04 %
Taux communal TF bâtie
4.07 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HIBARETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HIBARETTE est de 2 256 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HIBARETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HIBARETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HIBARETTE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HIBARETTE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HIBARETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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