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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUX LA VILLE (89)

89440 · Yonne (89) · 64 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JOUX LA VILLE

⬡

Appartements

1 834 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 062 — 2 737 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2025→2026
1 123 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
768 — 1 521 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.3% sur 7 ans
956 1 396 1 837 2 278 2 718 1 840 2020 2 471 2021 1 062 2022 +34.3% -57.0%

Évolution — Maisons

+73.8% sur 7 ans
591 860 1 128 1 397 1 665 657 2020 873 2021 1 514 2022 1 493 2023 923 2024 1 015 2025 1 142 2026 +32.9% +73.4% -1.4% -38.2% +10.0% +12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 142 € 5
2025 1 062 € 1 1 015 € 8
2024 2 471 € 3 923 € 11
2023 — — 1 493 € 10
2022 1 840 € 2 1 514 € 12
2021 — — 873 € 9
2020 — — 657 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandra Picart
Mandat depuis 2026
1 175
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
30 sur 344
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUX LA VILLE
96.8%
des locaux
543 locaux raccordables sur 561
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JOUX LA VILLE
0.1 km
d'aménagements

JOUX LA VILLE s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUX LA VILLE

Le marché immobilier à JOUX LA VILLE (89440), dans l'Yonne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 834 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 062 et 2 737 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 062 et 2 737 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 123 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 768 et 1 521 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 19 (16.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.3 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUX LA VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUX LA VILLE est de 1 834 € pour un appartement et de 1 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JOUX LA VILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUX LA VILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUX LA VILLE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUX LA VILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUX LA VILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 062 et 2 737 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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