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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUNAY (89)

89700 · Yonne (89) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JUNAY

⬡

Appartements

1 424 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 303 — 1 529 €/m²
⬢

Maisons

+162%
2025→2026
721 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
519 — 1 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.4% sur 6 ans
386 599 812 1 025 1 238 610 2020 926 2022 1 065 2023 431 2024 429 2025 1 125 2026 +51.8% +15.0% -59.5% -0.5% +162.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 424 € 8 1 125 € 4
2025 — — 429 € 1
2024 — — 431 € 1
2023 — — 1 065 € 2
2022 — — 926 € 4
2020 — — 610 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Prot
Mandat depuis 2026
61
Habitants
17
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUNAY
90.7%
des locaux
78 locaux raccordables sur 86

JUNAY s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUNAY

Le marché immobilier à JUNAY (89700), dans l'Yonne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 424 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 303 et 1 529 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 303 et 1 529 €/m².

Maisons

Prix médian : 721 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 519 et 1 190 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
15,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.49 %
Taux communal TF bâtie
5.43 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUNAY est de 1 424 € pour un appartement et de 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JUNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUNAY ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUNAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 303 et 1 529 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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