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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEUGNY (89)

89130 · Yonne (89) · 54 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEUGNY

⬢

Maisons

+8%
2025→2026
1 094 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
681 — 1 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.6% sur 7 ans
823 947 1 071 1 196 1 320 1 066 2020 1 080 2021 1 152 2022 922 2023 914 2024 1 115 2025 1 200 2026 +1.3% +6.7% -20.0% -0.9% +22.0% +7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 200 € 5
2025 — — 1 115 € 7
2024 — — 914 € 11
2023 — — 922 € 7
2022 252 € 2 1 152 € 8
2021 — — 1 080 € 7
2020 — — 1 066 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Abry
Mandat depuis 2026
315
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEUGNY
100%
des locaux
311 locaux raccordables sur 311

LEUGNY s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEUGNY

Le marché immobilier à LEUGNY (89130), dans l'Yonne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 094 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 681 et 1 457 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.17 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEUGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEUGNY est de 1 094 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LEUGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEUGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEUGNY ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEUGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEUGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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