P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LHEZ (65)

65190 · Hautes-Pyrénées (65) · 9 transactions · 2021–2026

Prix au m² à LHEZ

⬢

Maisons

-38%
2024→2026
1 572 €/m²
Médiane · 2021-2026
9 ventes
926 — 2 196 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.3% sur 5 ans
572 1 126 1 680 2 234 2 787 1 857 2021 852 2022 636 2023 2 534 2024 1 572 2026 -54.1% -25.4% +298.4% -38.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LHEZ

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 572 € 2
2024 — — 2 534 € 3
2023 — — 636 € 1
2022 — — 852 € 1
2021 — — 1 857 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Bordis
Mandat depuis 2026
76
Habitants
87
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LHEZ
83.7%
des locaux
36 locaux raccordables sur 43

LHEZ s'étend sur 0.9 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LHEZ

Le marché immobilier à LHEZ (65190), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 926 et 2 196 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
29.16 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LHEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LHEZ est de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LHEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LHEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LHEZ ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LHEZ entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LHEZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Pyrénées →