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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALIGNY (89)

89800 · Yonne (89) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MALIGNY

⬡

Appartements

2 132 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
1 407 — 3 156 €/m²
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Maisons

-6%
2025→2026
1 321 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
867 — 1 849 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.4% sur 7 ans
1 200 1 608 2 016 2 424 2 833 1 966 2020 2 575 2021 1 333 2022 2 374 2023 1 447 2024 +31.0% -48.2% +78.1% -39.0%

Évolution — Maisons

+20.2% sur 7 ans
932 1 191 1 451 1 711 1 971 1 035 2020 1 732 2021 1 159 2022 1 792 2023 1 395 2024 1 321 2025 1 244 2026 +67.3% -33.1% +54.6% -22.2% -5.3% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 244 € 9
2025 — — 1 321 € 12
2024 1 447 € 2 1 395 € 12
2023 2 374 € 2 1 792 € 19
2022 1 333 € 1 1 159 € 13
2021 2 575 € 8 1 732 € 11
2020 1 966 € 3 1 035 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Gauthier
Mandat depuis 2026
776
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
62 sur 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALIGNY
87.9%
des locaux
536 locaux raccordables sur 610

MALIGNY s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALIGNY

Le marché immobilier à MALIGNY (89800), dans l'Yonne, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 132 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 407 et 3 156 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 407 et 3 156 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 849 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.59 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALIGNY est de 2 132 € pour un appartement et de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MALIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALIGNY ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 407 et 3 156 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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