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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUBOURGUET (65)

65700 · Hautes-Pyrénées (65) · 312 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAUBOURGUET

⬡

Appartements

+12%
2025→2026
1 772 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
943 — 3 712 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 305 €/m²
Médiane · 2020-2026
238 ventes
942 — 1 828 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.6% sur 7 ans
1 077 1 989 2 901 3 814 4 726 1 238 2020 2 019 2021 4 296 2022 2 000 2023 1 197 2024 1 204 2025 1 345 2026 +63.1% +112.8% -53.4% -40.2% +0.6% +11.7%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 7 ans
1 009 1 194 1 378 1 563 1 748 1 148 2020 1 336 2021 1 391 2022 1 493 2023 1 589 2024 1 121 2025 1 145 2026 +16.4% +4.1% +7.3% +6.4% -29.5% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 345 € 4 1 145 € 11
2025 1 204 € 8 1 121 € 37
2024 1 197 € 4 1 589 € 47
2023 2 000 € 15 1 493 € 32
2022 4 296 € 16 1 391 € 37
2021 2 019 € 19 1 336 € 47
2020 1 238 € 8 1 148 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Dubertrand
Mandat depuis 2026
2 242
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
25% gagnent moins de 15 560 € | 25% gagnent plus de 25 790 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
269 sur 1 459
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUBOURGUET
96.4%
des locaux
1 755 locaux raccordables sur 1 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAUBOURGUET
1.2 km
d'aménagements

MAUBOURGUET s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUBOURGUET

Le marché immobilier à MAUBOURGUET (65700), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 312 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 772 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 943 et 3 712 €/m².

50 % des transactions se situent entre 943 et 3 712 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 238 à 1 345 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 1 305 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 942 et 1 828 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.01 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (10.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (8.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUBOURGUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUBOURGUET est de 1 772 € pour un appartement et de 1 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAUBOURGUET ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 238 à 1 345 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à MAUBOURGUET ?
312 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUBOURGUET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUBOURGUET ?
Les prix des appartements varient entre 943 et 3 712 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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