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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTASTRUC (65)

65330 · Hautes-Pyrénées (65) · 11 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MONTASTRUC

⬢

Maisons

+79%
2024→2026
1 000 €/m²
Médiane · 2021-2026
11 ventes
649 — 1 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.4% sur 5 ans
584 819 1 054 1 289 1 525 1 386 2021 706 2022 992 2023 649 2024 1 159 2026 -49.1% +40.5% -34.6% +78.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 159 € 5
2024 — — 649 € 1
2023 — — 992 € 2
2022 — — 706 € 1
2021 — — 1 386 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Mazoué
Mandat depuis 2026
237
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTASTRUC
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

MONTASTRUC s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTASTRUC

Le marché immobilier à MONTASTRUC (65330), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 649 et 1 817 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.11 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTASTRUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTASTRUC est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTASTRUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTASTRUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTASTRUC ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTASTRUC entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTASTRUC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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