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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNAC (65)

65690 · Hautes-Pyrénées (65) · 11 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTIGNAC

⬢

Maisons

+67%
2024→2026
2 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 991 — 2 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.9% sur 5 ans
1 054 1 951 2 847 3 744 4 641 1 991 2020 2 100 2021 1 171 2022 2 527 2024 4 219 2026 +5.5% -44.2% +115.8% +67.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 219 € 2
2024 — — 2 527 € 2
2022 — — 1 171 € 2
2021 — — 2 100 € 2
2020 — — 1 991 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Carmouze
Mandat depuis 2026
135
Habitants
123
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNAC
100%
des locaux
62 locaux raccordables sur 62

MONTIGNAC s'étend sur 1.1 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNAC

Le marché immobilier à MONTIGNAC (65690), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 991 et 2 527 €/m².

Tendance longue : +112% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.19 %
Taux communal TF bâtie
4.08 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNAC est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNAC ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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