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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY SAUTOUR (89)

89570 · Yonne (89) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVY SAUTOUR

⬡

Appartements

1 083 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 000 — 1 083 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
935 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
725 — 1 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.3% sur 7 ans
900 973 1 046 1 118 1 191 1 000 2020 1 083 2021 +8.3%

Évolution — Maisons

-11.2% sur 7 ans
750 865 980 1 096 1 211 938 2020 840 2021 1 101 2022 983 2023 942 2024 980 2025 833 2026 -10.4% +31.1% -10.7% -4.2% +4.0% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 083 € 2 833 € 7
2025 — — 980 € 17
2024 — — 942 € 14
2023 — — 983 € 14
2022 — — 1 101 € 23
2021 — — 840 € 17
2020 1 000 € 1 938 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Ramon
Mandat depuis 2026
873
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY SAUTOUR
99.7%
des locaux
657 locaux raccordables sur 659

NEUVY SAUTOUR s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY SAUTOUR

Le marché immobilier à NEUVY SAUTOUR (89570), dans l'Yonne, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 083 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 1 083 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 000 à 1 083 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 935 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 725 et 1 418 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.84 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY SAUTOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY SAUTOUR est de 1 083 € pour un appartement et de 935 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY SAUTOUR ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 1 083 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à NEUVY SAUTOUR ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY SAUTOUR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY SAUTOUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 1 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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