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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OSSUN (65)

65380 · Hautes-Pyrénées (65) · 173 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OSSUN

⬡

Appartements

-27%
2025→2026
7 692 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 105 — 10 467 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2025→2026
1 754 €/m²
Médiane · 2020-2026
162 ventes
1 387 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+341.1% sur 7 ans
1 350 3 891 6 432 8 973 11 514 1 744 2020 3 540 2021 1 500 2022 10 467 2023 7 692 2024 +103.0% -57.6% +597.8% -26.5%

Évolution — Maisons

+64.8% sur 7 ans
1 307 1 639 1 971 2 303 2 635 1 453 2020 1 651 2021 1 903 2022 1 712 2023 1 452 2024 1 895 2025 2 395 2026 +13.6% +15.3% -10.0% -15.2% +30.5% +26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 692 € 4 2 395 € 13
2025 10 467 € 3 1 895 € 32
2024 1 500 € 1 1 452 € 19
2023 — — 1 712 € 29
2022 3 540 € 2 1 903 € 30
2021 1 744 € 1 1 651 € 25
2020 — — 1 453 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilie Favaro
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 358
Habitants
85
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
25% gagnent moins de 18 410 € | 25% gagnent plus de 28 150 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
88 sur 1 127
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OSSUN
99.3%
des locaux
1 259 locaux raccordables sur 1 268
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OSSUN
0.3 km
d'aménagements

OSSUN s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OSSUN

Le marché immobilier à OSSUN (65380), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 692 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 105 et 10 467 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 105 et 10 467 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 754 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 387 et 2 288 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.17 %
Taux communal TF bâtie
4.07 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OSSUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à OSSUN est de 7 692 € pour un appartement et de 1 754 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OSSUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OSSUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OSSUN ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OSSUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OSSUN ?
Les prix des appartements varient entre 2 105 et 10 467 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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