Prix immobilier au m² à PARON (89)

89100 · Yonne (89) · 396 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PARON

⬡

Appartements

+5%

2025→2026

1 492 €/m²

Médiane · 2020-2026

72 ventes

1 075 — 3 008 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2025→2026

1 860 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

45 ventes

1 436 — 2 140 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+21.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Ru Couvert

892870101

170 ventes

1 670 €/m²

🏢 1 478 € 🏠 1 670 €

Le Bois de Saint-Bon

892870102

150 ventes

1 650 €/m²

🏢 1 486 € 🏠 1 708 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 484 €	3	1 877 €	22
2025	1 419 €	16	1 807 €	43
2024	1 604 €	13	1 667 €	38
2023	1 235 €	9	1 677 €	58
2022	1 379 €	5	1 740 €	55
2021	2 914 €	22	1 816 €	67
2020	864 €	4	1 546 €	41

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Luc Givord

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

4 834

Habitants

460

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 060 €

par an

25% gagnent moins de 15 480 € | 25% gagnent plus de 27 480 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.5%

128 sur 1 699

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PARON

99.8%

des locaux

2 367 locaux raccordables sur 2 372

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PARON

1.6 km

d'aménagements

PARON s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 460 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARON

Le marché immobilier à PARON (89100), dans l'Yonne, a enregistré 396 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 492 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 1 075 et 3 008 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 075 et 3 008 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 864 à 1 484 €/m², soit +72%.

Maisons

Prix médian : 1 708 €/m² (324 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 050 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 15,3 €/m²

Rendement brut estimé

9,7 %

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.36 %

Taux communal TF bâtie

15.42 %

Taux TF non bâtie

CA du Grand Sénonais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (8.9 ‰)

Cambriolages de logement 31 (14.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 27 (5.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (4.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (3.5 ‰)

Vols de véhicule 16 (3.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 15 (3.1 ‰)

Violences sexuelles 11 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARON en 2026 ?

Le prix médian au m² à PARON est de 1 492 € pour un appartement et de 1 860 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PARON ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 864 à 1 484 €/m², soit une hausse de 72%.

Combien de ventes immobilières à PARON ?

396 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PARON ?

Les prix des appartements varient entre 1 075 et 3 008 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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