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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PINAS (65)

65300 · Hautes-Pyrénées (65) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PINAS

⬡

Appartements

3 102 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 735 — 4 332 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 139 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
869 — 1 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.3% sur 7 ans
2 317 2 711 3 105 3 499 3 893 3 539 2020 2 574 2021 -27.3%

Évolution — Maisons

-23.4% sur 7 ans
797 1 004 1 211 1 418 1 625 1 156 2020 1 220 2021 1 477 2022 1 075 2023 921 2024 1 143 2025 886 2026 +5.5% +21.1% -27.2% -14.3% +24.1% -22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 574 € 2 886 € 1
2025 — — 1 143 € 3
2024 — — 921 € 4
2023 — — 1 075 € 5
2022 3 539 € 2 1 477 € 8
2021 — — 1 220 € 10
2020 — — 1 156 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Barrere
Mandat depuis 2026
441
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PINAS
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273

PINAS s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PINAS

Le marché immobilier à PINAS (65300), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 102 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 735 et 4 332 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 735 et 4 332 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 139 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 869 et 1 469 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.56 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PINAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PINAS est de 3 102 € pour un appartement et de 1 139 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PINAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PINAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PINAS ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PINAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PINAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 735 et 4 332 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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