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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUZAC (65)

65200 · Hautes-Pyrénées (65) · 103 transactions · 2020–2026

Prix au m² à POUZAC

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 600 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
1 868 — 3 252 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 856 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
1 336 — 2 537 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.7% sur 7 ans
1 454 1 957 2 460 2 964 3 467 1 615 2020 2 518 2021 2 262 2022 2 707 2023 3 152 2024 2 973 2025 2 854 2026 +55.9% -10.2% +19.7% +16.4% -5.7% -4.0%

Évolution — Maisons

+70.9% sur 7 ans
1 147 1 543 1 939 2 335 2 731 1 312 2020 1 274 2021 2 483 2022 2 250 2023 1 744 2024 2 201 2025 2 242 2026 -2.9% +94.9% -9.4% -22.5% +26.2% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 854 € 3 2 242 € 1
2025 2 973 € 9 2 201 € 22
2024 3 152 € 3 1 744 € 14
2023 2 707 € 4 2 250 € 6
2022 2 262 € 6 2 483 € 9
2021 2 518 € 8 1 274 € 7
2020 1 615 € 4 1 312 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Sentubery-chagnot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 099
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
80 sur 734
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
5
en 2023
↗️ +160% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUZAC
94.6%
des locaux
741 locaux raccordables sur 783

POUZAC s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUZAC

Le marché immobilier à POUZAC (65200), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 600 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 868 et 3 252 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 868 et 3 252 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 615 à 2 854 €/m², soit +77%.

Maisons

Prix médian : 1 856 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 336 et 2 537 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.81 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUZAC est de 2 600 € pour un appartement et de 1 856 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à POUZAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 615 à 2 854 €/m², soit une hausse de 77%.
Combien de ventes immobilières à POUZAC ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 868 et 3 252 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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