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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUARRE-LES-TOMBES (89)

89630 · Yonne (89) · 105 transactions · 2020–2026

Prix au m² à QUARRE-LES-TOMBES

⬡

Appartements

+257%
2025→2026
2 283 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 132 — 3 631 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
1 430 €/m²
Médiane · 2020-2026
93 ventes
859 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+937.6% sur 7 ans
362 1 418 2 475 3 532 4 588 402 2020 2 667 2021 1 167 2022 4 171 2023 +563.4% -56.2% +257.4%

Évolution — Maisons

+73.5% sur 7 ans
996 1 340 1 685 2 029 2 373 1 243 2020 1 447 2021 1 107 2022 1 716 2023 1 215 2024 1 688 2025 2 157 2026 +16.4% -23.5% +55.0% -29.2% +38.9% +27.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 171 € 2 2 157 € 6
2025 1 167 € 3 1 688 € 13
2024 — — 1 215 € 13
2023 — — 1 716 € 10
2022 2 667 € 5 1 107 € 22
2021 — — 1 447 € 21
2020 402 € 2 1 243 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Gauthier
Mandat depuis 2026
619
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
59 sur 558
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUARRE-LES-TOMBES
100%
des locaux
727 locaux raccordables sur 727
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUARRE-LES-TOMBES
2.3 km
d'aménagements

QUARRE-LES-TOMBES s'étend sur 46.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUARRE-LES-TOMBES

Le marché immobilier à QUARRE-LES-TOMBES (89630), dans l'Yonne, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 283 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 132 et 3 631 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 132 et 3 631 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 402 à 4 171 €/m², soit +938%.

Maisons

Prix médian : 1 430 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 859 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.57 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUARRE-LES-TOMBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUARRE-LES-TOMBES est de 2 283 € pour un appartement et de 1 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à QUARRE-LES-TOMBES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 402 à 4 171 €/m², soit une hausse de 938%.
Combien de ventes immobilières à QUARRE-LES-TOMBES ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUARRE-LES-TOMBES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUARRE-LES-TOMBES ?
Les prix des appartements varient entre 1 132 et 3 631 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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