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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUGNY (89)

89430 · Yonne (89) · 21 transactions · 2021–2026

Prix au m² à RUGNY

⬢

Maisons

-69%
2025→2026
750 €/m²
Médiane · 2021-2026
21 ventes
512 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.5% sur 6 ans
330 578 825 1 073 1 320 864 2021 893 2022 730 2023 750 2024 1 200 2025 367 2026 +3.4% -18.3% +2.7% +60.0% -69.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 367 € 1
2025 — — 1 200 € 2
2024 — — 750 € 3
2023 — — 730 € 8
2022 — — 893 € 3
2021 — — 864 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Rondot
Mandat depuis 2026
78
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUGNY
100%
des locaux
119 locaux raccordables sur 119

RUGNY s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUGNY

Le marché immobilier à RUGNY (89430), dans l'Yonne, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 750 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 512 et 1 571 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.13 %
Taux communal TF bâtie
5.43 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUGNY est de 750 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RUGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUGNY ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUGNY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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