P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-LES-SENS (89)

89100 · Yonne (89) · 54 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-DENIS-LES-SENS

⬡

Appartements

3 700 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
2 521 — 4 625 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 943 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 459 — 2 340 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.7% sur 7 ans
1 209 2 051 2 893 3 736 4 578 4 162 2020 1 343 2021 -67.7%

Évolution — Maisons

+28.9% sur 7 ans
1 382 1 759 2 136 2 513 2 890 1 890 2020 1 804 2021 1 772 2022 2 095 2023 1 536 2024 2 627 2025 2 436 2026 -4.6% -1.8% +18.2% -26.7% +71.0% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-DENIS-LES-SENS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 700 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 436 € 2
2025 1 343 € 1 2 627 € 9
2024 4 162 € 4 1 536 € 2
2023 — — 2 095 € 8
2022 — — 1 772 € 6
2021 — — 1 804 € 13
2020 — — 1 890 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Bouchier
Mandat depuis 2026
628
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
19 sur 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
🦷
2
Dentistes
🍽️
3
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENIS-LES-SENS
100%
des locaux
414 locaux raccordables sur 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DENIS-LES-SENS
5.8 km
d'aménagements

SAINT-DENIS-LES-SENS s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-LES-SENS

Le marché immobilier à SAINT-DENIS-LES-SENS (89100), dans l'Yonne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 700 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 521 et 4 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 521 et 4 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 943 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 2 340 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.96 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (28.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (14.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (22.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-LES-SENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENIS-LES-SENS est de 3 700 € pour un appartement et de 1 943 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-LES-SENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENIS-LES-SENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-LES-SENS ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENIS-LES-SENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-LES-SENS ?
Les prix des appartements varient entre 2 521 et 4 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →