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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DE-NESTE (65)

65150 · Hautes-Pyrénées (65) · 145 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-NESTE

⬡

Appartements

+246%
2025→2026
1 653 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 196 — 3 492 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 467 €/m²
Médiane · 2020-2026
118 ventes
970 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.9% sur 7 ans
397 1 502 2 608 3 714 4 819 2 933 2020 1 885 2021 1 653 2022 4 381 2023 441 2024 1 528 2025 -35.7% -12.3% +165.0% -89.9% +246.5%

Évolution — Maisons

+62.4% sur 7 ans
1 080 1 349 1 618 1 887 2 156 1 207 2020 1 486 2021 1 467 2022 1 200 2023 1 450 2024 1 871 2025 1 960 2026 +23.1% -1.3% -18.2% +20.8% +29.0% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 528 € 6 1 960 € 7
2025 441 € 2 1 871 € 12
2024 4 381 € 8 1 450 € 15
2023 1 653 € 3 1 200 € 20
2022 — — 1 467 € 29
2021 1 885 € 5 1 486 € 21
2020 2 933 € 3 1 207 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Carrere
Mandat depuis 2026
964
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
85 sur 559
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-DE-NESTE
99.3%
des locaux
688 locaux raccordables sur 693

SAINT-LAURENT-DE-NESTE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-NESTE

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-NESTE (65150), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 653 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 196 et 3 492 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 196 et 3 492 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 933 à 1 528 €/m², soit -48%.

Maisons

Prix médian : 1 467 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 846 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.66 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-NESTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-DE-NESTE est de 1 653 € pour un appartement et de 1 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-NESTE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 933 à 1 528 €/m², soit une baisse de 48%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-DE-NESTE ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DE-NESTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-DE-NESTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 196 et 3 492 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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