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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALIGNY (89)

89100 · Yonne (89) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SALIGNY

⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 808 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 526 — 2 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 7 ans
1 406 1 608 1 810 2 012 2 214 1 850 2020 1 664 2021 2 013 2022 1 699 2023 1 562 2024 1 726 2025 1 934 2026 -10.1% +21.0% -15.6% -8.1% +10.5% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 934 € 2
2025 — — 1 726 € 10
2024 — — 1 562 € 2
2023 — — 1 699 € 7
2022 — — 2 013 € 6
2021 — — 1 664 € 11
2020 8 229 € 2 1 850 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Iteman
Mandat depuis 2026
647
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALIGNY
91.4%
des locaux
391 locaux raccordables sur 428

SALIGNY s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALIGNY

Le marché immobilier à SALIGNY (89100), dans l'Yonne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 808 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 526 et 2 120 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.38 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALIGNY est de 1 808 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SALIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALIGNY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m²

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