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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANOUS (65)

65500 · Hautes-Pyrénées (65) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SANOUS

⬢

Maisons

-66%
2022→2026
2 293 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
1 891 — 5 149 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.4% sur 3 ans
1 702 3 360 5 017 6 675 8 333 1 891 2021 7 575 2022 2 579 2026 +300.6% -66.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 579 € 2
2022 — — 7 575 € 4
2021 — — 1 891 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Dulout
Mandat depuis 2026
98
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANOUS
92.3%
des locaux
48 locaux raccordables sur 52

SANOUS s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANOUS

Le marché immobilier à SANOUS (65500), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 293 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 891 et 5 149 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.2 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANOUS est de 2 293 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SANOUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANOUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANOUS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANOUS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANOUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m²

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